Еще три участка общей площадью 8,5 га предлагаются для размещения промышленных объектов и производства строительных материалов и конструкций.
Начальная цена аренды участка под жилищное строительство составляет 4,13 млн рублей. Участки под промышленное строительство обойдутся арендатору не менее, чем в 18-19 рублей за квадратный метр.
Проект освоения участка в поселке Мичуринский предполагает, что за 13 лет здесь появится порядка 1930 жилых малоэтажных домов, школа, детский сад, магазины и спортивные комплексы.
Фонд РЖС гарантирует застройщику выкуп до 35% построенных домов по цене, установленной для Новосибирской области Министерством регионального развития за вычетом 15% (на сегодняшний день – это около 27 тысяч рублей за один квадратный метр), сообщили в правительстве региона.
Предполагается, что освоение участка будет происходить в семь этапов в течение 13 лет. Общая площадь жилья составит более 289 тысяч квадратных метров. В новом поселке будут проживать 5211 человек. Предполагается, что дома будут как индивидуальными (1579 домов по 150 квадратных метров), так и блокированными (351 дом аналогичной площади). Блокированный дом — это тип малоэтажного жилого дома, обычно состоящего из нескольких расположенных в ряд квартир, с изолированными входами в каждую квартиру и приквартирными земельными участками.
Финансирование строительства социальной инфраструктуры – школ, детских садов и поликлиник – возьмут на себя муниципальный и региональный бюджеты. Спортивные, торговые и развлекательные объекты могут возводиться за счет частного капитала при оказании государственной поддержки. Поддержка со стороны области будет оказана и застройщику — как компании, инвестирующей в развитие экономики Новосибирской области. Не исключается привлечение в качестве кредитора Внешэкономбанка.
Одной из особенностей нового поселка станет повсеместное применение энерго- и ресурсосберегающих технологий. В Фонде РЖС уже есть 10 типовых проектов блокированных и индивидуальных домов, подходящих под эти критерии.
Аналогичные проекты массового строительства недорогого жилья Фонд РЖС реализует, в частности, в Тюмени и Владивостоке.
Подруга Валентины Рубцовой раскрыла тайны биографии Валентина Матвиенко. Личная жизнь теперь её, как на ладони.
