Предполагается, что уже в июле 2009 года омичи, проживающие на условиях социального найма в неприватизированных муниципальных квартирах, получат дополнительные квитанции и будут обязаны помимо коммунальных услуг оплачивать наём жилья. Это решение определено Жилищным Кодексом РФ ещё в 2005 году и действует в большинстве регионов страны. Омские власти откладывали введение платы за аренду казенных квартир, передает пресс-служба мэрии города.
Директор департамента жилищной политики мэрии Светлана Шенфельд пояснила: «Прежде наниматели жили в муниципальных квартирах бесплатно, оплачивая лишь коммунальные платежи и текущий ремонт, теперь же есть уникальная возможность при помощи федерального бюджета капитально отремонтировать те дома, в которых есть муниципальная доля: заменить внутренние коммуникации, кровлю, укрепить стены, отремонтировать фасад. Для этого, по закону, собственники жилья должны оплатить не менее 5 процентов стоимости работ. Муниципалитет как собственник наряду с владельцами приватизированных квартир делает этот взнос. А платой за социальный наём гражданин, который много лет живет в муниципальной квартире, возмещает затраты бюджета. Таким образом, наниматель через бюджет участвует в капитальном ремонте дома, в котором живет».
Базовая ставка за наём, по словам главы департамента жилищной политики, осталась на уровне 2006 года — 3 рубля 20 копеек за 1 кв м. Предусмотрены понижающие коэффициенты, которые зависят от удаленности и степени благоустроенности жилья — 0,8 и 0,4. Таким образом, реальный тариф будет ниже базовой ставки. Например, жители двухкомнатной квартиры в поселке Береговом будут платить примерно 50 рублей в месяц, а живущие в центре города в благоустроенной квартире – 100-150 рублей. При этом граждане, официально признанные малообеспеченными, плату за социальный наем вносить не будут.
Нововведение, считают в департаменте жилищной политики, помимо прочего послужит стимулом для желающих приватизировать социальное жилье. По закону, это можно сделать бесплатно до 1 марта 2010 года.
Фото: www.omsk.ru
