Как показало расследование, хищения стали возможными из-за беспечности владельца квартиры, который пустил в нее для проживания малознакомых лиц, и при этом забыл забрать свой паспорт и документы на жильё.
Мошенники завладели документами. Один из злоумышленников был внешне похож на владельца квартиры, благодаря чему удалось — за материальное вознаграждение — оформить у нотариуса доверенность на стороннее лицо. С использованием этой доверенности квартира по фиктивному договору купли-продажи за 1 650 000 рублей была отчуждена второму мошеннику.
Последний в августе 2008 года получил в управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области свидетельство о праве собственности на похищенную недвижимость. Затем в июне 2009 года было заключено соглашение о продаже квартиры местной жительнице за 900 тысяч рублей.
Однако, благодаря вмешательству сотрудников Главного управления МВД РФ по Сибирскому федеральному округу, государственная регистрация сделки не была осуществлена. Милиционеры задержали преступников. При этом настоящий владелец квартиры, злоупотребляющий спиртными напитками, узнал о совершённом мошенничестве только от правоохранительных органов, сообщили в управлении Генпрокуратуры РФ по СФО.
