Участок в Искитимском районе Новосибирской области площадью 228,1178 га в поселке Мичуринский (3 км от Бердска) будет передан ООО «Малоэтажное строительство «Мичуринский» за 4 130 000 рублей.
Участок в Тюмени площадью 10,7498 га получит ЗАО «Молодежная строительная компания» за 5 800 000 рублей.
Обе компании стали единственными участниками соответствующих аукционов, поэтому арендная плата будет равна стартовой цене. Предполагается, что участки будут комплексно освоены в целях жилищного строительства.
Проект освоения участка в поселке Мичуринский предполагает, что за 13 лет здесь появится порядка 1930 жилых малоэтажных домов, школа, детский сад, магазины и спортивные комплексы. Фонд РЖС гарантирует застройщику выкуп до 35% построенных домов по цене, установленной для Новосибирской области Министерством регионального развития за вычетом 15% (на сегодняшний день – это около 27 тысяч рублей за один квадратный метр). Общая площадь жилья составит более 289 тысяч квадратных метров. В новом поселке будут проживать 5211 человек. Предполагается, что дома будут как индивидуальными (1579 домов по 150 квадратных метров), так и блокированными (351 дом аналогичной площади).
Финансирование строительства социальной инфраструктуры – школ, детских садов и поликлиник – возьмут на себя муниципальный и региональный бюджеты. Спортивные, торговые и развлекательные объекты могут возводиться за счет частного капитала при оказании государственной поддержки. Поддержка со стороны области будет оказана и застройщику — как компании, инвестирующей в развитие экономики Новосибирской области. Не исключается привлечение в качестве кредитора Внешэкономбанка.
Аналогичные условия строительства поставлены для освоения участка в Тюмени. Застройщику необходимо возвести малоэтажные и блокированные жилые дома общей площадью 40 тысяч кв м.
Материал по теме:
У застройщика малоэтажного поселка под Бердском Фонд РЖС купит до 35% домов
