Центробанк сообщил о том, что в предстоящем году страна сможет полностью выйти из кризиса. Благодаря слиянию банков, а так же притоку иностранных инвесторов в страну, ставка по ипотеке сможет снизиться до исторического значения. Благодаря возможности рефинансирования, а так же взять ипотеку, используя государственные бонусы и программы, в 2019 году увеличится спрос на ипотечный кредит. Поэтому на рынке финансовых продуктов будет вполне здоровая конкуренция, которая благоприятно скажется на благосостоянии граждан.
Ипотека в 2019 году: процентная ставка, а так же условия и возможности изменятся уже в начале первого квартала. Узнать более детально о предстоящих возможностях можно уже сейчас. Ведь в предстоящем году миллионы семей смогут получить возможность улучшить жилищные условия.
https://www.youtube.com/watch?v=ZJMdlsAVcZM
Насколько снизится ставка
Предварительные данные, которые опубликовал Центробанк, радуют своей доступностью. Стоит отметить, что минимальный порог по ставке в 2019 году составит всего 7%. Это значительно ниже, чем в соседних странах, поэтому рынок недвижимости вновь сможет развернуть свою активную деятельность. Прогноз более чем положительный, так как такой ставки еще в России не было.
Сегодня Центробанк может отметить следующие нюансы, которые оказали на заметный спад ставки по ипотеке:
- Снижение уровня инфляции – благодаря грамотной стратегии, которая была принята на время кризиса, государству удалось выделить достаточно средств для поддержания экономики. Стоит отметить заметную разницу, на начало 2014 года инфляция достигала 13%, что казалось для страны полным провалом. Однако благодаря грамотному распределению бюджета, а так же новой пенсионной реформе, инфляция в 2019 году снизится до рекордных 4%.
- Курс рубля – аналитики прогнозируют рост цен на нефть, это так же позволит отечественному рублю вновь взять свое. Благодаря увеличению котировок, а так же квотам на добычу, российский рубль может подорожать на 30%. Такое изменение положительно скажется и на росте ВВП.
- Отмена санкций – благодаря грамотной политике Владимира Путина, пакет санкция «Русала» откладывается. Это значит, что стратегически важные иностранные партнеры все же не покинут рынок России.
- Рост экономики – все факторы сходятся воедино, что вызовет активные рост экономики. Так же нельзя исключать рост налогов, что обеспечит дополнительный источник дохода. Таким образом, правительство сможет пополнить резервный фонд страны.
Стоит так же отметить, что банки за последние годы терпели огромные убытки из-за оттока инвесторов. Сейчас наиболее правильное решение – снизить ставки, и сделать кредит доступным.
Тенденция снижения
Прогноз для рядового соотечественника более чем благоприятный. Так как, несмотря на рекордную низкую ставку, банки будут предлагать ряд дополнительных услуг и бонусов, чтобы привлечь клиентов. Однако для банков это не совсем удачное время, так как за счет снижения % многие планируют, наконец, улучшить состояние дел. Стоит обратить внимание на следующие тенденции, которые спровоцировали снижение:
- Наиболее неудачный период приходится на 2015-2016 год, количество кредитов и ипотечных займов упало, общая прибыль составила всего 1 трлн. рублей. Эта сумма в условиях кризиса ничтожно мала, так как ее не хватает на покрытие всех расходов. Из-за этого произошло слияние крупных банков, многие ушли под покровительство Центробанка для того чтобы сохранить то, что осталось.
- Тактика повышения в условиях кризиса оказалась провальной. Соотечественники отказались брать ипотеку под максимальные 13%. Даже в условиях государственной поддержки, согласно, которой правительство брало часть долга на себя.
- Банкротство клиента – после того как вышел новый закон, разрешающий физическому лицу признать себя банкротом и освободится от уплаты долга, банки начали терять миллиарды. Многие были закрыты и вовсе ликвидированы, так как средств на счетах не осталось даже покрыть убытки вкладчиков.
Для того чтобы хоть как-то улучшить состояние дел, банки активно будут снижать и создавать наиболее благоприятные условия сотрудничества для клиентов. Здоровая конкуренция позволит привести в норму не только кредитную сферу, но улучшить благосостояние граждан.
Согласно статистике от Росстата в 2019 году приобрести собственное жилье хотят более 80% молодых семей. Это так же связано с тем, что подходят к концу социальные государственные программы. Поэтому со стороны банков, снизить ставку – это уникальная возможность реанимировать рынок.
Кому выгодно в 2019 году брать ипотеку
Благодаря снижению процентной ставки, у льготных категорий так же появится возможность приобрести собственное жилье. В качестве примера стоит взять военнослужащих. На протяжении нескольких лет лишь 1/10 банков согласна была сотрудничать и выдавать кредит. Однако минимальная ставка составляла не менее 14%, что было максимумом. В 2019 году, военнослужащие наряду со всеми гражданами смогут получить возможность приобрести жилье по ставке 8%.
Более того, теперь военнослужащие смогут получить небольшую поддержку от государства:
- Увеличение суммы ипотеки на 200 тысяч рублей.
- Увеличение единоразовой выплаты на личный счет от Министерства обороны, если есть счет в банке.
Более того, получить кредит можно будет в том банке, который больше подходит по условиям. Так как список расшириться сразу на несколько позиций.
Ипотека в 2019 году: процентная ставка снизится и для тех, кто участвует в государственных программах. Это так же поможет увеличить спрос и активность со стороны молодых семей.
