Межевание участка необходимо в случаях, когда надо выполнить замеры земельного участка, определить и назначить границы, а также выяснить его координаты и площадь. Данное понятие было актуальным еще во времена существования Древней Руси, в то время межевали участки феодалы, так как хотели обозначить свои границы. Также межевались они в случаях, когда надо было разделить участки для выращивания различных культур. Теперь это понятие становится еще более востребованным и актуальным, так как они лежат в основе определения земельно-кадастровых работ.
Основная суть выполнения межевых работ
Это отличная возможность установить границы своего участка, чтобы в дальнейшем не возникало никаких вопросов и нюансов. Все работы должны быть подтверждены документально. При наличии всех документов потом можно будет доказать свою правоту при посягательстве на него со стороны других лиц. Провести все необходимые работы самостоятельно невозможно. Для их выполнения надо специальный работник, имеющий лицензию и все нужное для осуществления работ оборудование.
Геодезия и исследование территории
Для определения и выполнения всех процедур надо соблюдать определенную последовательность. Именно они позволят определить с максимальной точностью площадь земельного участка, его координаты и обозначить территорию.
Цель проводимых работ
Межевание территории выполняется не только для того, чтобы обозначить координаты, рассчитать площадь, выявить и установить границы территории, но и для его дальнейшей регистрации в соответствующих органах. Межевание территории осуществляется для того, чтобы хозяину дать больше прав на его использование, что существенно увеличивает его права. В дальнейшем расширяются такие возможности, как:
- Появляется шанс заключать договор купли либо продажи участка.
- Давать и оформлять в наследство.
- Выполнять различные постройки либо совершенствовать инфраструктуру.
- При возникновении споров можно легко доказать свою правоту.
- Можно самому разбивать на различные участки свою землю и самому определять их предназначение.
Достоинства межевания земельного участка
- Цена на межевание земельного участка доступна каждому желающему.
- В дальнейшем, если земельный участок прошел процедуру межевания, проще и выгодней заключать различные сделки, кроме того, любой риелтор готов взяться за любую работу в данном направлении.
- Отличная возможность продать такой участок намного быстрее, так как опытные люди знают о том, что его использование будет более эффективным.
Недостатки межевания земельного участка
Надо потратить время, чтобы выбрать организацию, которая будет заниматься в данном направлении, так как стоимость межевания земельного участка не определена и может быть различной.
