Квартал имеет большое историко-культурное значение. К нему прилегают старейший в Сибири Богородице-Алексеевский монастырь и здания бывшей духовной семинарии.
Реконструкцию предполагается провести к саммиту Россия-ЕС, который должен состояться в Томске в 2010 году. Центром квартала, который призван объединить духовную и светскую составляющие, станет усадьба купца Хромова, музей и библиотека старца Фёдора Томского. Келья последнего располагалась на территории усадьбы, а сам старец, по версии историков, являлся императором Александром I, поэтому квартал назвали «Императорским».
В соседних зданиях разместятся гостиницы и дом vip-приёмов. Конкурс на разработку проекта этой территории выиграл Томский центр венчурных инвестиций.
Как сообщил руководитель центра Сергей Мельченко, по предварительной оценке затраты, включая реконструкцию зданий и расселение, могут превысить 1 млрд рублей. При этом бизнес сможет располагать площадью почти 15 тыс. квадратных метров, а собственники получать от аренды и эксплуатации комплекса ежегодный доход в пределах 140 -150 млн рублей. С учетом окупаемости инвестиций (4-5 лет), вложения со стороны бизнеса должны достичь 500 млн рублей.
В ближайшее время центр должен подготовить детальное обоснование инвестиций и пакет документов для проведения конкурсов для инвесторов.
Аналогичный проект реконструкции исторического квартала в центре города реализуется в Иркутске.
Материалы по теме:
Памятники архитектуры в Томске расселят за счет бюджета и найдут инвесторов для реконструкции
Киноконцертный зал разместят в реконструированном историческом квартале в Иркутске
На снимке: современный вид усадьбы купца Хромова (pravoslavie.tomsk.ru)
