Речь идет о помощи молодым ученым в приобретении жилья. Фонд РЖС из собственных средств предоставит единовременные социальные выплаты на строительство жилья в жилищно-строительном кооперативе. По предварительным данным, участниками проекта станут до 210 молодых ученых. Список будет уточнен после принятия нормативных документов.
Выплату можно будет использовать для привлечения средств жилищного кредита, включая ипотечный. Общая сумма субсидий может составить до 220 млн рублей, сообщили в правительстве Новосибирской области (сравнить с возможностями продажи покупки квартир в Москве и Подмосковье). Эта форма финансовой поддержки не будет распространяться на молодых ученых, являющихся получателями социальных выплат в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище».
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв м, и средней рыночной стоимости 1 кв м жилья, утвержденной Минрегионразвития РФ.
В ближайшее время Фонду РЖС предстоит разработать ряд документов, регламентирующих участие ученых в проекте, в том числе порядок рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков кооперативам и документ, регламентирующий порядок оказания Фондом финансовой поддержки.
В настоящее время ведется подготовка технического задания на разработку планировки «Каинской Заимки» и проекта межевания территории в границах земельного участка, а также разработка архитектурных проектов малоэтажных жилых домов, где будут применяться технологии, направленные на повышение энергоэффективности.
Недавно Фондом РЖС был проведен конкурс, ориентированный на разработку архитектурных проектов для климатических условий южной части Сибирского федерального округа. В качестве ситуации для условной привязки вариантов компоновки жилых образований предлагался земельный участок площадью 153,12 га, расположенный как раз в районе поселка Каинская Заимка Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Именно там планируется строительство жилья кооперативом молодых ученых Сибирского отделения РАН. В архитектурном конкурсе победили новосибирские организации, предложившие проект индивидуального жилого дома со стоимостью 1 квадратного метра — около 25 тысяч рублей, и многоквартирного дома, где 1 кв м будет стоить 12,3 тысячи рублей.
