В РФ вводится новый законопроект, способствующий строительству жилья по цене ниже рыночной

Согласно законопроекту, если выбранная территория уже застроена, то застройщику предлагается заключение договора на ее развитие. Если участок земли не освоен, будет заключаться договор о его комплексном освоении. Условие – строительство дешевого жилья. При этом новый закон предусматривает механизмы снижения цен на квадратный метр жилья, преференции малозащищенным категориям населения. Предполагается, что вступление закона в силу позволит многим семьям даже с относительно невысокими доходами обрести свой дом, сообщили в пресс-службе депутата ГД РФ от Новосибирской области Лианы Пепеляевой.

Проблема жилья эконом-класса актуальна для всех регионов РФ, в том числе и в Сибири, при этом различные регионы решают ее по-разному. Региональные бюджеты далеко не всегда способны оказать поддержку бедным слоям населения. Разрабатываются различные механизмы приобретения жилья при помощи частичной господдержки. В Барнауле дефицит относительно дешевого жилья пробуют восполнить с помощью мансард на уже существующих зданиях, однако, подобные проекты требуют определенных технических условий (см, например, мансардная крыша согласование и строительство). Законопроект вводит еще одну схему, которая должна позволить недорогому жилью появится на рынке. Так, предлагается ввести новый вид аукциона. Его предметом будет являться цена 1 кв м, за которую застройщик обязуется продавать уже построенное жилье (или заключать договоры долевого участия в строительстве). При этом участникам такого аукциона придется ориентироваться на среднюю рыночную стоимость квадратного метра, устанавливаемую Минэкономразвития РФ. Эта стоимость значительно ниже реальных рыночных цен. Компания-победитель получит право на строительство на определенной территории.

Также законопроектом выделены категории граждан, имеющие преимущественное право покупки таких квартир. Это, напримеру, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (если они были приняты на учет до 1 марта 2005 года). Свое преимущество они могут реализовать в течение трех месяцев со дня начала продажи квартир или заключения договоров долевого участия.






Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: