Тем не менее, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке (речь идет о многоквартирных домах) все равно возрастает: за месяц (на март 2012 года) по данным АН «Жилфонд» она выросла на 0,8% и достигла 55,67 тысяч рублей за квадратный метр. Это, конечно, значительно меньше, чем цены, по которым осуществляется продажа квартир в Москве, но для представителей даже «среднего класса» составляет существенную сумму. Как сообщается в пресс-релизе агентства, как правило начальная цена квартиры и ее финальная стоимость при сделке существенно различаются, порой разница составляет до 10 процентов.
Также, по данным исследования, проведенного агентством, разброс по ценам на жилье в Новосибирске достаточно велик. Есть квартиры, в который стоимость квадратного метра составляет всего 30 тысяч рублей, а есть — где 120 000 рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь — 78 тысяч рублей за квадратный метр, а трехкомнатная будет стоить 82 тысяч рублей за квадрат. 35-40 тысяч рублей в среднем стоит квадратный метр квартиры в Пашино, Шлюзе и на ОбьГЭСе. На стоимость квартиры влияет материал, из которого строился дом, планировка и площадь, близость дома к метро, налаженность транспортного сообщения, развитая инфраструктура района.
