Квартиры в этих домах будут сдаваться в аренду. При этом арендная плата будет являться взносом в счет приобретения жилья. То есть, арендатор со временем сможет выкупить квартиру в собственность.
Схема предполагает и специальный финансовый механизм для юридического лица. Как поясняет пресс-служба Новосибирского облсовета, застройщик или управляющая компания после сдачи дома будет получать кредит в банке и погашать его за счет платежей от граждан, которые станут снимать в этом доме квартиры.
В настоящее время не более 20% граждан в Новосибирске имеют возможность взять ипотечный кредит. У 25% новосибирцев, которые работают и имеют постоянный доход, не хватает средств на первоначальный взнос для ипотеки. Предполагается, что новая схема позволит эффективно использовать уже построенное жилье и возводить больше многоквартирных домов. Также регион получит дополнительную привлекательность для приезжих, которые всегда смогут рассчитывать на возможность аренды жилья по разумным ценам с дальнейшим его выкупом.
Реализация проекта должна начаться в 2011 году.
