Поселок займет 1068 гектаров и будет расчитан на 9 тысяч человек. Первая очередь строительства предполагает возведение блокированных и индивидуальных домов на 600 человек. В числе прочих, здесь должны появиться дома усадебного типа для маломобильных групп населения, детский сад на 42 места и общественно-деловой центр с магазинами и медпунктом.
На ближайшее время намечены более детальная проработка транспортной инфраструктуры поселка, планировка центрального спортивного узла, расширение рекреационной зоны, включающей озеро. После этого проект будет представлен на заседании градостроительного совета Томска.