Предстоящий год для дачников будет настоящим подарком. Так как государство сможет ввести сразу 5 новых проектов, которые помогут решить накопившиеся задачи и проблемы. О многих уже известно благодаря оповещению СМИ, другие пока находятся в режиме разработки. Однако 2019 год будет наполнен яркими событиями, о которых следует знать заранее.
О том, какие изменения для дачников в 2019 году вступят в силу можно узнать уже сейчас. Так как официальные данные уже опубликованы на сайте правительства.
https://www.youtube.com/watch?v=CofPuhLDxnY
Какие проблемы предстоят решить государству в 2019
Стоит отметить, что напряженная обстановка в сфере дачного законодательства не давала покоя на протяжении 20 лет. После развала Союза, многие получили территорию, которая ранее выдавалась под огороды и сады. Однако такой подарок судьбы не все восприняли положительно, так как законодательства, которое могло бы разрешить приватизацию, как такого не было.
Однако в 2004 году, правительство опубликовало новый законопроект №217, который регламентировал порядок оформления земли на себя. Но в связи с огромным количеством нюансов, так называемая «дачная амнистия» затянулась на несколько лет.
Поэтому перед правительством в 2019 году стоит сразу несколько главных задач:
- Уменьшить число незарегистрированных территорий.
- Завершить амнистию к 2020 году.
Так же благодаря дачной амнистии, которая в 2017 году стала доступнее, были введены поправки. Дачная «конституция» — позволит огородникам, наконец, обрести полное право пользоваться территорией, а так же принимать решение о формировании инфраструктуры товарищества.
Более того, перед правительством так же стоит вопрос об отчистки страны от коррупции. Стоит отметить, что в дачных угодьях ее не меньше чем в государственных подразделения. Именно поэтому реализация дачной «амнистии» затянулась на несколько лет. Новый дачный закон поможет реформировать систему управления, и вместо понятия «дача», будет некоммерческое товарищество.
В новом товариществе решение остается за самими владельцами земель. Только они в праве будут выбирать председателя, а так же организовывать общее пространство и территории.
Все платежи будут проводиться через банки и квитанции. Этот момент позволит контролировать деятельность всех товариществ по стране.
Поэтому говоря о новшествах, которые внедрит государство можно выделить основные моменты:
- Продление дачной амнистии.
- Введение дачной конституции.
- Ликвидация коррупции.
- Создание товариществ.
- Обеспечение поселений всем необходимым – вода, отопление, электричество, газ.
Для решения вопросов товарищества будут выделены средства из общего бюджета. Так же участники смогут производить сбор средств самостоятельно для решения бытовых задач всего товарищества.
Негативная сторона решения дачного вопроса
По данным Росстата на территории России проживает более 60 миллионов дачников. 60% из них уже успели приватизировать собственность, однако остальные 40% все еще тянут с оформлением.
И дело даже не в том, чтобы собрать весь необходимый пакет, дело касается того что в самом проекте насчитывается более 50 сопроводительных статей. В качестве примера можно указать небольшой факт:
- Если семья имеет во владении участок земли, даже если на нем нет сооружений и им не используются, она не имеет право подать документы для предоставления нового жилья.
- Регистрация еще одной собственности сулит выплатой налогов. Стоит отметить, что налог на собственность придется платить дважды, что так же может сказаться на благосостоянии семьи.
Это лишь 1 из 100 причин, почему далеко не все дачники хотят оформить право собственности на участок. Однако и отказываться от него никто не хочет, так как земля кормить некоторые семьи ни одно поколение.
Изменения коснуться так же вопроса самостроев. Огородники на протяжении нескольких десятков лет возводили целые дачные домики, для того чтобы с семьей отдыхать от городской суеты. После того, как земля будет официально закреплена за владельцем, все здания необходимо будет зарегистрировать.
Это значит, что придется пройти огромное количество проверок и собрать пакет документов. Далеко не все готовы потратить время, для того чтобы завершить дачный вопрос.
Разделение на садоводческие и огороднические товарищества
После того как новый дачный закон вступит в силу, все товарищества разделять на два типа: огороднические и садоводческие. Отличить их не сложно в первом варианте законно разрешает наличие только небольших сараев и пристроек. Во втором можно построить дом и баню.
Однако у многих дачников возникает вопрос, что делать тем, кого признают огородническим товариществом. Ведь у многих стоят небольшие дома для того чтобы проводить время за любимым занятием в отпуске. Правительство рекомендует все самострои оформлять через Росреестр.
Однако новый дом или сооружение после 1 января оформить будет невозможно. Документы буду принимать только на старые сооружения. Так же есть риск, что муниципальные службы могут отказать в регистрации собственность. Изменения для дачников в 2019 году позволят обратить в суд, для урегулирования конфликта.
Специалисты рекомендуют уже сейчас оформлять все документы, для того чтобы успеть стать полноправным владельцем участка. Более того, в будущем есть перспектива выгодно продать землю, которая ближе всего находится к городу. Коммерческие компании будут предлагать достаточно высокую стоимость.
