В 2023 году в Алтайском крае было выдано 30 тысяч ипотечных кредитов, что на 50% больше по сравнению с предыдущим годом, как сообщает пресс-служба Центробанка в Барнауле.
Согласно данным Центрального Банка, общий объем выданных в регионе ипотечных займов достиг 89 миллиардов рублей в 2023 году, что на 39 миллиардов рублей больше, чем в 2022 году. Такой прирост был возможен благодаря государственным программам, предлагающим кредиты с льготными процентными ставками. Наиболее популярными среди жителей региона стали ипотека на новостройки, семейная, сельская и ипотека для IT-специалистов.
Август и сентябрь 2023 года отметились пиком спроса на ипотечные кредиты, когда было оформлено 6,7 тысячи займов на сумму 21,2 миллиарда рублей. Это связано с тем, что заемщики спешили оформить кредиты до ужесточения условий кредитования, которые вступили в силу с 1 октября.
Андрей Иванов, руководитель барнаульского отделения ЦБ, отметил, что льготное кредитование способствовало росту цен на жилье. С декабря предыдущего года вступили в силу изменения в правилах господдержки, что ускорило рост цен на жилье. Он также заметил, что в Алтайском крае цены на новостройки растут быстрее, чем на вторичном рынке. Иванов подчеркнул необходимость сбалансированного роста спроса на жилье.
Иванов также предположил, что жесткая денежно-кредитная политика ЦБ и изменения в условиях льготной ипотеки приведут к снижению спроса на жилье и замедлению темпов роста ипотечного кредитования.
Кроме того, по данным исследования РИА «Новости», жителям Алтайского края может потребоваться в среднем 6,4 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
Ипотека является одним из самых популярных и доступных способов приобретения жилья, позволяя людям купить собственное жилое пространство, не имея полной суммы на руках. Это долгосрочный кредит, который предоставляется под залог приобретаемой недвижимости, обычно с длительным периодом погашения, который может достигать 20-30 лет. Ипотека позволяет решить жилищный вопрос сейчас, постепенно выплачивая кредит из будущих доходов.
Основные факторы, влияющие на ипотечное кредитование, включают процентные ставки, первоначальный взнос, срок кредита, а также экономическую стабильность и политику государства в области жилищного кредитования. Государственные программы могут предлагать льготные условия для определенных категорий граждан, таких как молодые семьи, военнослужащие или граждане, работающие в отдаленных регионах. Выбор подходящего ипотечного продукта и условий кредитования требует тщательного анализа собственных финансовых возможностей и рыночных предложений.
Текущие тенденции на рынке ипотечного кредитования в Алтайском крае подчеркивают важность осведомленности о последних изменениях в условиях и предложениях. Для тех, кто заинтересован в получении дополнительной информации или рассматривает возможность оформления ипотеки в Барнауле, рекомендуем обратиться к специализированным ресурсам, таким как ипотека в Барнауле, где можно найти актуальные данные, полезные советы и специальные предложения.
