Рынок первичного жилья все больше набирает популярность, так как теперь приобрести новую квартиру намного выгоднее. На новый комплекс пополнится и Красноярск. Уже в 2019 году ЖК Южный Берег станет домом для сотен семей.
Узнать более подробную информацию и характеристику нового комплекса можно уже сейчас. ЖК Южный Берег 2019 начал реализовывать первые квартиры, более детальное описание всех нюансов и особенностей можно рассмотреть прямо здесь.
Характеристика комплекса
Стоит сразу отметить, что застройщик СМ. Сити уже успел зарекомендовать себя с положительной стороны, за счет нескольких сданных готовых комплексов. Компания отстраивает дома согласно ГОСТу, так же использует современные технологии и качественные материалы.
Основная цель проекта – построить недорогое, но качественное жилье для семей с детьми. Поэтому ЖК будет выполнен в довольно сдержанном стиле, который поможет сохранить спокойствие и уют внутри двора. Более того, за счет удобного расположения, все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности. Цены демократичные, несмотря на то что, проект достаточно перспективный.
Стоит так же отметить, что сам проект разрабатывался на протяжении 10 лет, что позволило учесть все нюансы, а так же найти ответственных инвесторов. Новый дом №15 ожидают, по мнению аналитиков уже более 100 семей, так как компания активно сотрудничает с крупными банками. Благодаря аккредитации, у молодых семей есть возможность взять ипотеку по выгодному тарифу, а так же воспользоваться государственными программами.
Старт продаж уже был весной 2018 года. Сдача ЖК выпадает на сентябрь 2019 года. Сейчас активно ведутся работы по облагораживанию территории. Активно устанавливаются площадки, отстраивается парковка, а так же озеленяется местность.
Рассматривая проект со стороны месторасположения можно выделить ряд положительных нюансов:
- Район находится на бывшей территории Промышленного завода.
- Рядом есть небольшая аллея и побережье реки Енисей
- Отличная эко атмосфера.
- Транспортная доступность.
- Дома находятся далеко друг от друга – это позволяет расширить территорию для установки спортивных комплексов и небольших зеленых аллей для прогулок.
За счет качественного проекта, ЖК будет сдан в срок. Поэтому приобрести жилье, которое находится уже на стадии сдачи лучше уже сейчас. По мнению специалистов, район достаточно перспективный за счет близости к реке.
Сколько стоит жилье и программы для покупки
Ценовая категория ЖК Южный Берег 2019 находится в среднем сегменте. Нельзя сказать, что квартиры дорогие, так как район находится близко к центру и имеет ряд преимуществ в виде уже имеющейся инфраструктуры.
Стоит отметить следующие цены:
- Средняя стоимость за 1 кв. м составляет всего 70 000 рублей.
- Однокомнатная квартира от 35 км. метров будет стоить в пределах 2,5 миллиона рублей. Многое зависит от этажа, а так же от выхода окон.
- Двухкомнатная от 60 кв. метров – 4,3 млн. рублей.
- Трехкомнатная от 120 кв. метров – от 8 млн. рублей.
Так же на выбор есть квартиры класса люкс, их стоимость будет едва превышать предела в 10 млн. рублей. Многие воспринимают покупку квартиры в этом ЖК как долгосрочное вложение капитала. Специалисты прогнозируют рост цен уже к 2022 году, когда район полностью отстроится. Более того, есть очередь на коммерческую аренду подвальных помещений.
Приобрести квартиру в одном из самых перспективных районах можно и по государственным программам:
- Помощь многодетным семьям – до 2020 года государство берет более 2 млн. рублей по ипотеке на себя, в случае если владелец сделал первоначальный вклад. Процентная ставка уменьшается до 3-4%.
- Помощь военнослужащим – за счет того, что застройщик сотрудничает со многими банками и имеет широкую аккредитацию, будет легче получить ипотеку.
Так же стоит учесть, что приобретать жилье лучше у самого застройщика. Так как на этапе строителя клиентам предоставляют хорошие скидки. Провести небольшую экскурсию сможет менеджер СК.
Территориальное расположение и особенности проекта
ЖК находится рядом с переулком Газеты Красноярский рабочий, поэтому транспортная доступность будет обеспечена. За счет удачного месторасположения, жители комплекса смогут отдохнуть от активности большого города на побережье реки Енисей, так как все находится в шаговой доступности.
Рядом с ЖК есть все необходимые учреждения:
- 2 школы.
- 3 детских сада.
- 2 поликлиники.
Так же стоит отметить, что вокруг уже сданные комплексы, поэтому активно развивается коммерция. Будущий владелец сможет воспользоваться:
- Спортивным комплексом.
- Школой искусств.
- Закрытой парковкой.
Для семейных прогулок рядом так же есть огромное количество скверов и небольших аллей. Благодаря активному развитию микрорайона общественный транспорт ходит стабильно, поэтому проблем в этом вопросе не будет.
Единственный минус – рядом строятся еще несколько ЖК, поэтому по ночам будет достаточно шумно. Однако застройщик планирует завершить обустройство уже к 2022 году.
Старт продаж на некоторые проекты так же уже в самом разгаре. Поэтому можно рассмотреть еще строящееся объекты.
