Новостройки Санкт-Петербурга в 2019 году

В 2019 году в культурной столице России будет введено в эксплуатацию более 100 объектов. Однако далеко не все относятся к разряду бюджетных и семейных вариантов. Стоит разобрать более перспективные и рациональные ЖК, которые отличаются своей инфраструктурой.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2019 году от застройщиков порадуют своим дизайном, а так же близостью к дорогам и центру города. Для того чтобы выбрать надежный и приемлемый вариант, можно рассмотреть самые популярные предложения на рынке.

Актуальные предложения

Стоит отметить, что Санкт-Петербург по мере строительства новых районов обживается и новыми станциями метро. Все представленные варианты будут в шаговой доступности к средству передвижения.

Стоит рассмотреть наиболее популярные и выгодные предложения, так как далеко не все из запланированных, будут соответствовать всем нормам и желаниям семейного сегмента. Новостройки Санкт-Петербурга в 2019 году для молодых и многодетных семей можно выделить следующие:

1. Чистое небо.
2. Три кита.
3. Йога.
4. Полис на Неве.
5. Мурино 2019.
6. Новое Горелово.
7. Эко сити.
8. Северная Долина.

Все ЖК будут расположены в разных частях города. Поэтому выбрать можно наиболее удобный и приемлемый вариант. Стоит так же отметить, что во многих ЖК старт продаж выпал еще на март, поэтому число квартир может быть ограниченным. Подробную информацию необходимо узнаваться у самого застройщика или у прямого представителя.

Чистое небо

Стоит отметить сразу, что ЖК Чистое небо относится к сегменту эко класса, так как рядом находится парковая зона. Застройщик на рынке совсем не давно, однако, зарекомендовал себя как с положительной стороны. В реализации сейчас находится еще два объекта, сдача которых нацелена на 2020 год.

Стоит так же отметить, что СК Сэлт Эко было выделено более ста гектаров земли, поэтому срок реализации целого района составит 12 лет. Благодаря удачному расположению можно выделить основные плюсы инфраструктуры перспективного района:

• Парковка предназначена строго для жителей дома. Для того чтобы избавить двор от лишней загазованности, паркинг расположен под землей. По мнению застройщика, количество мест хватит на всех.
• Огороженная территория – для того чтобы родители могли спокойно отпускать детей гулять, территория будет находиться под наблюдением.
• В шаговой доступности находится 4 детских садика, два из которых относится к частникам.
• В 10 минутах находится большой спортивный комплекс, а так же средняя школа.
• Для того чтобы родители смогли обеспечить ребенка всем необходимым, в 2019 году будет открыта школа искусств, которая с радостью пример первых учеников
• Так же рядом с ЖК находится две поликлиники.

Так же к положительным преимуществам можно отнести бесплатный WIFI, который будет находиться в зоне доступа на площадке и придомовой территории.

Средняя стоимость одного квадратного метра на конец 2018 года составляет 90 тысяч рублей. Однако сумма полностью себя оправдывает, так как место идеально подходит для уединенной семейной жизни. Сдача 4 очереди рассчитана на 2019 год. Более подробную информацию о сроках можно узнать уже после Нового года.

Посетить в качестве экскурсии объект можно по адресу: Комендантский проспект участок 2. Однако стоит отметить, что необходимо заранее связаться с менеджером, который может организовать безопасное посещение.

Три кита

Относится к эконом классу, застройщик – Лидер Групп, на рынке находится давно, поэтому на счету более 50 вовремя сданных проектов. Аккредитация получена в 15 банках, что говорит о том, что объекты строятся быстро и качественно.

В 2018 году сдалась 3 очередь, по мнению владельцев, несмотря на небольшой перенос срока – квартиры получили все и с небольшим бонусом. Четвертая последняя очередь рассчитана на 2019 год. Старт продаж начался еще летом 2018 года. Стоит отметить положительные стороны сегмента:

• Цена за 1 кв.м. составляет 70 тысяч рублей.
• Расположение – в шаговой доступности Девяткино.
• Парковочная зона – подземная и открытая.
• ЖК находится под видеонаблюдением.
• На территории ЖК будет открыт детский сад.
• Первые этажи отданы под коммерцию, это позволит развить инфраструктуру в виде госучреждений и различных развлекательных мест.
• В наличие есть евро – трехкомнатные квартиры для больших семей.

Благодарю тому, что застройщик имеет аккредитацию сразу в нескольких банках, это увеличит шанс получить ипотеку по выгодному тарифу. Так же предусматривается использование материнского капитала.

ЖК находится в поселке Мурино, небольшую экскурсию может организовать сам застройщик, так как рядом уже находятся введенные в эксплуатацию объекты.

Так же стоит отметить, что на расстоянии 2 км находится математическая школа и гимназия. Более того в 20 минутах езды на авто находится главные гипермаркеты: Лента, Окей и так далее.

Йога

Здание относится к современному комфорт классу. Новостройки Санкт-Петербурга в 2019 году от застройщика Лидер Групп так же будут расположены в разных частях города. СК на рынке достаточно много лет, чтобы заслужить доверие миллионов граждан. Квартиры раскупают быстро, поэтому стоит следить, когда начнется старт продаж.

Стоит отметить следующие особенности ЖК Йога:

1. Строительная компания спонсирует сразу три долгостроя в районе, для того чтобы сделать его более привлекательным и перспективным. Строительство закончится уже в 2021 году, а это значит, что цены вырастут на 30%.
2. Все квартиры сделаны согласно европейским стандартам.
3. Трубы и прочая инженерная сантехника будет утоплена в стены, поэтому владелец получит квартиру в предсчистовом варианте.
4. СК предлагает услугу ремонта и обустройства, хорошо подойдет для тех, кто планирует переехать в культурную столицу сразу после покупки.
5. Паркинг будет как наземный, так и подземный. Общее количество мест – 350, на 700 квартир это достаточно высокий показатель. В случае нехватки, СК сможет реализовать еще несколько площадок для владельцев.
6. ЖК будет обустроен различными площадками, сегмент рассчитан на активных и молодых родителей.

Минусы:

1. Несмотря на то, что застройщик активно борется за чистоту и экологию, наличие мусорного полигона портит всю картину.
2. Низкая инфраструктура, все проекты находятся на стадии реализации, первые 3 года на 1000 семей будет действовать 2 школы и 3 сада.

С полигоном борется застройщик по ряду весомых причин. О том сможет ли он добиться переноса полигона не известно. Стоимость квартир составляет 80 тысяч рублей.

Однако, несмотря на весомые минусы, рядом есть лесополоса, которая может спасти от неприятного запаха. Если приобретать квартиру в этом перспективном районе, то лучше выбирать окно противоположное к полигону.

Полис на Неве

Второй глобальный проект Полис Групп, здание находится недалеко от метро Елизаветинская, что станет выигрышным вариантом. Однако стоит сразу отметить, что ЖК строится на территории бывшего завода, на котором разрабатывали химические вещества. Поэтому это может отразиться на экологии.

Все проекты застройщика выполнены в неоклассическом стиле. Основные преимущества:

1. Паркинг – подземный и наземный для гостей.
2. Качественная детская площадка.
3. Рядом находится 2 школы и 3 детских сада.
4. Первые этажи отданы под коммерцию.
5. Сдача – предчистовая и готовый вариант.
6. Все квартиры имеют датчик тепла и дыма.
7. Лифты немецкие, так же есть грузовой и пассажирский. Благодаря высокому качеству можно будет с легкостью перевозить предметы свыше 1 тонны.
8. Для того чтобы жителям было комфортно, территория будет благоустроена искусственным газоном и WIFI.

Средняя стоимость 1 кв.м. – 100 тысяч рублей. Основная особенность – Нева находится в 50 метрах. Так же можно выделить восхитительный вид из окна. Сдача объекта рассчитана на второй квартал 2019 года.

 Мурино 2019

Один из лучших объектов в Санкт-Петербурге. Старт продаж квартир уже был в марте. На конец 2018 года осталось всего несколько десятков квартир. Основные особенности:

1. Застройщик Самолет ЛО – сдал уже более 200 объекта по всей территории России.
2. Приобрести заветные квадратные метры можно и по государственным программам. Ипотека обойдется всего в 7% годовых.
3. Идеальное место для молодой семьи – парковая зона в 20 минутах, отличная инфраструктура – сады, школы, поликлиники.
4. Сдача проекта уже в 30 сентября 2019 года.

Стоит так же отметить, что все квартиры выполнены согласно европейским стандартам. Проводка, сантехническая инженерия и так далее, утоплены в стены. Владелец получит жилье в предчистовой отделке. Можно так же заказать услугу «ремонт под ключ» от застройщика.

Так же к особенности можно отнести – близкое расположение к КАД. Молодая семья сможет растить малышей вдали от городской суеты, и одновременно иметь доступ к главной автостраде, так как она находится в радиусе 300 метров.

Новое Горелово

Новостройки Санкт-Петербурга в 2019 году от застройщика Ленстрой есть только на территории культурной столице. Однако, несмотря на узкую специализацию дома очень качественные. Стоит сразу отметить основные особенности:

• На территории микрорайона строится 4 очереди.
• Общая вместимость составит 14 тысяч человек.
• На территории района будет организовано 3 тысячи рабочих мест.
• 200 объектов под коммерцию, что позволит открыть небольшой бизнес.
• В проекте есть школа и детский сад.
• Район находится под охраной пожарных, а так же полиции.
• В шаговой доступности – поликлиника, различные государственные учреждения, а так же спортивные комплексы.

Дома сделаны согласно европейским стандартам. Сдача третьей очереди рассчитана на второй квартал. Однако стоит поспешить, так как желающих приобрести здесь дом достаточно много.

Стоимость 1 кв. метра составляет всего 70 тысяч рублей. Основные минусы:

• Жителям придется ждать сады и школы не более 2-х лет.
• В проекте запуск новых зданий, шум работ может мешать спать.
• Экология – рядом КАД, это может сказаться на чистоте воздуха из-за загазованности.

Однако для многих это не является минусом, в отличие от остальных вариантов это наиболее приемлемый. Цена в данном случае сопоставима с качеством.

Так же стоит отметить, что рядом находится аэропорт. Полеты в «Пулково» бесперебойные – это может так же отразится на крепком сне.

Однако владельцы, которые приобрели квартиры 1 и 2 очереди, говорят о хорошей площади квартир. И это вполне логично, так как средняя площадь однокомнатной квартиры – 40-45 квадратных метров.

Район перспективный даже, несмотря на очевидные минусы. По мнению специалистов, это целый город в городе. Благодаря активному строительству и качественному планированию, район обстроится уже к 2022 году.